Immobilier Ouest Var
345 000 € Appartement T3 Grimaud
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 70 m2 * |
| Référence: | SFN-1769816 |
iad France - Jérome Guillome vous propose: En exclusivité, Grimaud village : venez poser vos valises dans ce très bel appartement de près de 70m2 avec terrasse de près de 8m2 exposée Sud-Est.
Ce bien de 2014 est idéalement situé, et bénéficie d’une place de parking privative au pied de l’appartement, vous permettant de rejoindre à pied le charmant village de Grimaud par un chemin dérobé propre à la résidence, en 2mn.
Cet appartement charmant et sans travaux est composé d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 32,6m2 s’ouvrant sur la terrasse, plus un garde-manger faisant office de buanderie au besoin de 4,30m2.
Un dégagement distribue deux chambres de 11 et 11,3m2, avec dressings intégrés, et bénéficiant d’une vue sur les collines, ainsi qu’une salle de douche confortable de 5m2 puis d’un cabinet d’aisances séparé.
Situation : en rez-de-chaussée surélevé, avec vue dégagée sur les collines environnantes, au calme.
Atout charme : le travertin posé au sol de la pièce de vie, du plus bel effet.
Enfin, pour le côté pratique, vous bénéficierez d’un cellier de 3m2 sur le palier.
Bon à savoir :
- Aucun travaux à prévoir, appartement très bien entretenu
- Fibre
- Climatisation réversible de 2019
- Taxe foncière 774€ en 2024
- Faibles charges de copropriété et diagnostics excellents
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité à Grimaud.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien de 2014 est idéalement situé, et bénéficie d’une place de parking privative au pied de l’appartement, vous permettant de rejoindre à pied le charmant village de Grimaud par un chemin dérobé propre à la résidence, en 2mn.
Cet appartement charmant et sans travaux est composé d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 32,6m2 s’ouvrant sur la terrasse, plus un garde-manger faisant office de buanderie au besoin de 4,30m2.
Un dégagement distribue deux chambres de 11 et 11,3m2, avec dressings intégrés, et bénéficiant d’une vue sur les collines, ainsi qu’une salle de douche confortable de 5m2 puis d’un cabinet d’aisances séparé.
Situation : en rez-de-chaussée surélevé, avec vue dégagée sur les collines environnantes, au calme.
Atout charme : le travertin posé au sol de la pièce de vie, du plus bel effet.
Enfin, pour le côté pratique, vous bénéficierez d’un cellier de 3m2 sur le palier.
Bon à savoir :
- Aucun travaux à prévoir, appartement très bien entretenu
- Fibre
- Climatisation réversible de 2019
- Taxe foncière 774€ en 2024
- Faibles charges de copropriété et diagnostics excellents
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité à Grimaud.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 2014 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
145
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Jérome Guillome
06 51 11 90 11
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 22 mai 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.