Immobilier Ouest Var
470 000 € Appartement T3 Hyères
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 72 m2 * |
| Référence: | SFN-1817625 |
iad France - Hajer Lamalaa vous propose: L'AYGUADE - 5 MINUTES DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE - 30 MIN DE SAINT TROPEZ - REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION
Dans le quartier recherché de L’Ayguade, à Hyères-les-Palmiers, à seulement cinq minutes des plages, du centre-ville et trente minutes de Saint-Tropez, ce magnifique appartement de type 3 d'une superficie de plus de 72m² offre un cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose d’un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse plein sud de plus de 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement dispose de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’extérieur, un jardin privatif de 164 m², accueille une dépendance ainsi qu’un abri de jardin, offrant des espaces complémentaires aussi pratiques qu’agréables.
Situé dans une résidence sécurisée entièrement rénovée, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. La climatisation, installée dans l’ensemble du logement, assure un confort optimal toute l’année.
Raffinement, emplacement et qualité de vie font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.
Un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés de Hyères.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier recherché de L’Ayguade, à Hyères-les-Palmiers, à seulement cinq minutes des plages, du centre-ville et trente minutes de Saint-Tropez, ce magnifique appartement de type 3 d'une superficie de plus de 72m² offre un cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose d’un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse plein sud de plus de 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement dispose de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’extérieur, un jardin privatif de 164 m², accueille une dépendance ainsi qu’un abri de jardin, offrant des espaces complémentaires aussi pratiques qu’agréables.
Situé dans une résidence sécurisée entièrement rénovée, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. La climatisation, installée dans l’ensemble du logement, assure un confort optimal toute l’année.
Raffinement, emplacement et qualité de vie font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.
Un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés de Hyères.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
122
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Hajer Lamalaa
07 78 54 31 62
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 27 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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