295 000 € Appartement T3 La Garde

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : LA GARDE - AU CALME - TERRASSE PLEIN SUD- DOUBLE STATIONNEMENTS PRIVATIFS - CLIMATISATION

Superbe appartement type 3 de 63 m² dans une résidence récente de 2021 au fond d'une impasse.

Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, est doté de prestations de qualité et des dernières normes en vigueur.
Immeuble Sécurisé
Accès PMR
Climatisation réversible
Isolation acoustique
Local vélo sécurisé
DPE : À
GES : A
L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité.
Le séjour donne sur une belle terrasse de 12,5 m² exposé plein sud et sans vis à vis.

Tout cela dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités.

Deux places de parking en sous sol sont incluses pour votre confort.
Charge copropriété : 102¤ (eau comprise)
TAXE FONCIÈRE : 1800¤

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102¤ par mois (soit 1224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 1224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228628)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2021
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Gaultier Busserolle Tel : 06 73 83 71 57
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.