162 000 € Appartement T3 La Seyne

Iad France - Géraldine Sion vous propose : La Seyne-sur-Mer - Appartement T3 lumineux avec balcon et cave

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et du port, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Cet appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante permet en outre une excellente ventilation naturelle.

Une cave vient compléter ce bien.

À proximité des commerces, des écoles, des transports et du port, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82¤ par mois (soit 984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397331)

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1974
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Géraldine Sion Tel : 06 52 84 18 08
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.