232 000 € Appartement T3 La Valette du Var

Iad France - Charles-Eloi Cluet (06 83 35 14 35) vous propose : Et si vous trouviez ici le petit quelque chose qui fait toute la différence ?

Il y a des appartements qui ont simplement besoin qu'on se projette un peu pour révéler tout leur potentiel... Et celui-ci en fait partie !

Situé à La Valette, dans un secteur pratique où commerces, écoles et collèges sont accessibles à pied, cet appartement de deux chambres se trouve au 2 ? étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

En bon état général, il dispose de plusieurs balcons, parfaits pour profiter d'un petit coin d'extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Bien isolé, avec un diagnostic énergétique très favorable, il offre une base rassurante pour s'installer sereinement.

Quelques rafraîchissements et une cuisine à remettre au goût du jour permettront aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle et de créer un intérieur à leur image.

Un emplacement qui facilite le quotidien, une résidence agréable et un beau potentiel à exploiter... Parfois, il ne manque pas grand-chose pour se sentir chez soi !

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.67 ¤ par mois (soit 1160.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles-Eloi Cluet EI (ID 90302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1160.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34213163)

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1985
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Charles-Eloi Cluet Tel : 06 83 35 14 35
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.