430 000 € Appartement T3 Le Lavandou

Iad France - Elisa Piriou vous propose : PRAMOUSQUIER - À 400 M DE LA PLAGE
Au sein d'une résidence fermée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse. L'une des chambres profite d'une vue direct à l'extérieur côté terrasse. Vous apprécierez également son jardin privatif clos d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Climatisé, l'appartement est complété par une place de parking privative. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché du littoral varois.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 520. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018600)

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1997
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Elisa Piriou Tel : 06 48 91 32 79
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.