Immobilier Ouest Var
965 000 € Appartement T3 Les Adrets de l'Estérel
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 139 m2 * |
| Référence: | SFN-1824028 |
iad France - Angéla Gest vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – PETIT BIJOU IMMOBILIER. Appartement/Villa aux normes PMR
À seulement 5 minutes de l’échangeur A8, aux Adrets-de-l’Estérel, découvrez ce 3 pièces d’exception de 139 m² en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une terrasse privative de 71 m² offrant une vue dégagée. Design, charme et authenticité s’invitent au cOEur d’une résidence sécurisée et haut de gamme de 2025, comprenant seulement 9 appartements d’exception (de 735 000 à 985 000 €), chacun avec son niveau privatif. Certains bénéficient d’une vue mer et tous profitent d’un accès au jardin paysager, à la piscine et aux commodités du village.
L’agencement a été pensé dans les moindres détails : porche d’entrée, cellier/buanderie, hall avec espace bureau, deux suites, toilettes indépendants, home cinéma, cuisine italienne haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux de 54 m² avec un large accès à la terrasse grâce à de surprenantes baies vitrées à galandage. Double vitrage anti-effraction. Climatisation réversible. Chauffage au sol. Carrelage grand format. Visiophone. Fibre optique.
Options disponibles : Cave 7 000 € – Stationnement 20 000 € – Box fermé 25 000 € (double garage possible).
Le mobilier présenté est uniquement à titre d’illustration. Cuisine incluse dans le prix*.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes de l’échangeur A8, aux Adrets-de-l’Estérel, découvrez ce 3 pièces d’exception de 139 m² en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une terrasse privative de 71 m² offrant une vue dégagée. Design, charme et authenticité s’invitent au cOEur d’une résidence sécurisée et haut de gamme de 2025, comprenant seulement 9 appartements d’exception (de 735 000 à 985 000 €), chacun avec son niveau privatif. Certains bénéficient d’une vue mer et tous profitent d’un accès au jardin paysager, à la piscine et aux commodités du village.
L’agencement a été pensé dans les moindres détails : porche d’entrée, cellier/buanderie, hall avec espace bureau, deux suites, toilettes indépendants, home cinéma, cuisine italienne haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux de 54 m² avec un large accès à la terrasse grâce à de surprenantes baies vitrées à galandage. Double vitrage anti-effraction. Climatisation réversible. Chauffage au sol. Carrelage grand format. Visiophone. Fibre optique.
Options disponibles : Cave 7 000 € – Stationnement 20 000 € – Box fermé 25 000 € (double garage possible).
Le mobilier présenté est uniquement à titre d’illustration. Cuisine incluse dans le prix*.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 2025 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
45
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
1
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Angéla Gest
06 15 97 04 22
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 09 août 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.