279 000 € Appartement T3 Saint Cyr Sur Mer

iad France - Frédéric DESHON (06 10 08 28 61) vous propose : Un BIEN INEDIT

- RETOUR A LA VENTE -

- PRIX NEGOCIABLE -

Un T3 avec BALCON VUE DEGAGEE (CAMPAGNE)

PLAGE A PIED !!! LE PARADIS

Quartier prisé de St Cyr sur mer :
PROCHE PLAGE AVEC BALCON VUE CAMPAGNE au CALME ABSOLU

Avec les rares biens proche de la plage, ne ratez pas cette occasion !
Cet appartement vient tout juste de sortir à la vente.

T3 ensoleillé avec BEAU VOLUME et LUMINEUX au 2ème étage et dernier sans ascenseur avec double exposition SUD et EST.

Ce bien se situe à quelques pas de la plage de la MADRAGUE (200m environ) dans une résidence entièrement rénovée (RAVELEMENT DE FACADE en 2022) et sécurisée par une barrière électrique et un GARDIEN avec PARKING au pied de l'immeuble LIBRE ET GRATUIT.

Il se compose deux chambres avec placards, un WC séparé, une salle de d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un BALCON de 10 m 2 avec VUE CAMPAGNE et au CALME ABSOLU

Vous souhaitez acheter un appartement pour poser vos valises, bien situé avec toutes les commodités et la plage à pied ? Venez vite le visiter avant qu'il ne soit réserver par quelqu'un d'autre et perdre cette opportunité de vie paisible.

Charges: eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et GARDIEN.

LES ++++: PLAGE A PIED, CALME ABSOLU, VUE DEGAGEE, DOUBLE VITRAGE, WC séparé, Barriere motorisée, CHARGES et TAXES FAIBLES, commerces et restaurants à proximité immédiate.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 533 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1974
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Frédéric DESHON Tel : 06 10 08 28 61

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.