Immobilier Ouest Var
330 000 € Appartement T3 Saint Cyr Sur Mer
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 65 m2 * |
| Référence: | SFN-1967279 |
iad France - Adeline Sautede vous propose: Au cOEur du village de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce charmant T3 idéalement situé pour une vie tout à pied, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de la mer.
Situé au premier étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine , cet appartement bénéficie de faibles charges de 31,2 € par mois.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, offrant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine, moderne et récente, s’intègre parfaitement à cet espace.
L’espace nuit a été pensé pour le confort et la tranquillité : deux chambres idéalement positionnées à l’écart du salon pour préserver la qualité de vos nuits. Elles donnent toutes deux accès, ainsi que le couloir, à une agréable terrasse couverte située à l’arrière du bâtiment, garantissant calme et intimité.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau récente avec emplacement pour lave-linge, de nombreux rangements et d’un WC indépendant.
Entièrement équipé de climatisation réversible, ce bien offre un confort moderne dans un emplacement privilégié.
Son atout majeur : une situation exceptionnelle en plein centre du village, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les plages à pied, notamment grâce à la voie douce menant au bord de mer.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine , cet appartement bénéficie de faibles charges de 31,2 € par mois.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, offrant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine, moderne et récente, s’intègre parfaitement à cet espace.
L’espace nuit a été pensé pour le confort et la tranquillité : deux chambres idéalement positionnées à l’écart du salon pour préserver la qualité de vos nuits. Elles donnent toutes deux accès, ainsi que le couloir, à une agréable terrasse couverte située à l’arrière du bâtiment, garantissant calme et intimité.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau récente avec emplacement pour lave-linge, de nombreux rangements et d’un WC indépendant.
Entièrement équipé de climatisation réversible, ce bien offre un confort moderne dans un emplacement privilégié.
Son atout majeur : une situation exceptionnelle en plein centre du village, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les plages à pied, notamment grâce à la voie douce menant au bord de mer.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 2012 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | collectif |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
88
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Adeline Sautede
06 27 81 82 03
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 13 mars 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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