440 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : Exceptionnel Appartement de Luxe avec Jardin Privé - 'La Réserve', Dramont, Agay

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire de l'appartement 23 à 'La Réserve', une résidence de prestige dans le quartier recherché du Dramont à Agay. Cet appartement exceptionnel offre non seulement une vue mer à couper le souffle mais aussi un spacieux jardin privé de 100m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Intimité et Confort: Situé dans une résidence exclusive de seulement 15 appartements, ce bien rare promet une vie paisible et privée. Le jardin de 100m² environ est une véritable oasis de verdure, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente.

Des Prestations Haut de Gamme: Cet appartement bénéficie de finitions et équipements de la plus haute qualité, assurant un confort optimal et une élégance intemporelle. De larges baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle et une continuité parfaite entre l'intérieur cosy et le jardin.

Configuration Idéale pour la Vie de Famille et Réceptions: L'agencement soigneusement pensé optimise l'espace de vie, offrant des zones jour et nuit bien définies pour une harmonie familiale. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur le jardin, créant un cadre parfait pour accueillir vos invités et célébrer les moments précieux.

Un Cadre de Vie Enchanté: 'La Réserve' se situe à une distance de marche de la splendide plage de Camp Long et au pied de l'Estérel, vous offrant un accès direct à des panoramas époustouflants et à une multitude d'activités de loisir. Imaginez vos journées bercées par le son des vagues et vos soirées éclairées par les couchers de soleil sur la mer.

Une Localisation Privilégiée: Profitez de la proximité du port d'Agay, des commerces, restaurants, du golf Cap Estérel et des animations de Saint-Raphaël. Tout est réuni pour une qualité de vie sans égale, entre mer, nature et vie locale dynamique.

Vivre à 'La Réserve' signifie choisir un quotidien baigné de luxe, de confort et de beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un appartement d'exception dans l'un des lieux les plus convoités de la Côte d'Azur.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani EI (ID 80383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2025
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

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Iad France Demandez: Olivier Melgrani Tel : 06 21 42 46 70

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.