230 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Duplex T2/3 Rénové avec Vue Exceptionnelle - Piscine & Tennis

À découvrir, ce superbe duplex T2/3 situé au 1er et dernier étage d'une résidence prisée, offrant tranquillité absolue et vue imprenable sur un cadre boisé classé. Profitez de la sérénité de votre environnement tout en bénéficiant d'accès à des équipements de loisir comme une piscine et un court de tennis.

Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse où la vue dégagée invite à la détente. Un WC séparé complète ce niveau. L'étage dispose d'une salle d'eau moderne, d'une chambre pour enfants, et d'un espace nuit parents charmant 'sous pente', optimisant chaque recoin de l'appartement.

Idéal pour un jeune couple, comme résidence secondaire ou pour un investissement en location saisonnière pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes avec un beau potentiel de revenus locatifs. Stationnement aisé juste devant la résidence.

Une opportunité unique de vivre dans un cadre de rêve, combinant nature, confort et modernité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	1
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Sophie Maillet Tel : 06 35 45 52 51

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.