950 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : TRIANGLE D'OR, RARE OPPORTUNITÉ AU DERNIER ÉTAGE, VUE MER.

Vous rêvez de vivre au cOEur du prestigieux Triangle d'Or à Saint Raphaël avec une vue imprenable sur la mer et sur la Basilique Notre-Dame de la Victoire ?
Ne cherchez plus !
Ce magnifique duplex de 135 m² (110 m² loi Carrez) vous offre tout ce que vous désirez.

Exposé au Sud, sur son 1er niveau, il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux climatisé avec rideaux et stores électriques, une cuisine avec balcon pouvant être ouverte sur le salon, une chambre, d'une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage : 1 chambre avec vélux, une mezzanine pouvant accueillir un lit, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements.

Cerise sur le gâteau, un garage pour votre véhicule à quelques mètres de l'immeuble.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	8
Nombre d'étages:	8
Année de construction:	1995
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Christophe Cuypers Tel : 06 48 27 57 47

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.