Immobilier Ouest Var
745 000 € Appartement T3 Saint Raphaël
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 98 m2 * |
| Référence: | SFN-1734731 |
iad France - Nicolas Gillet vous propose: Appartement de standing en hyper-centre – 98 m², terrasse, garage, vue dégagée, résidence sécurisée
Dans une petite copropriété de standing d’une vingtaine d’appartements, cet élégant 3 pièces traversant de 98 m² offre un cadre de vie rare en plein cOEur de Saint-Raphaël. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie comprend un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée s’accompagne d’une loggia fonctionnelle, parfaite pour un espace buanderie.
Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale avec placard et salle de bain, une seconde chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Trois toilettes complètent ce bien, dont un séparé. De nombreux rangements sont intégrés pour un confort optimal.
Un garage fermé avec porte motorisée est inclus. La résidence, sécurisée par un système de vidéosurveillance, assure sérénité et exclusivité à ses résidents.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de standing, alliant espace, luminosité, sécurité et vue dégagée, à deux pas des commerces et du bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une petite copropriété de standing d’une vingtaine d’appartements, cet élégant 3 pièces traversant de 98 m² offre un cadre de vie rare en plein cOEur de Saint-Raphaël. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie comprend un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée s’accompagne d’une loggia fonctionnelle, parfaite pour un espace buanderie.
Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale avec placard et salle de bain, une seconde chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Trois toilettes complètent ce bien, dont un séparé. De nombreux rangements sont intégrés pour un confort optimal.
Un garage fermé avec porte motorisée est inclus. La résidence, sécurisée par un système de vidéosurveillance, assure sérénité et exclusivité à ses résidents.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de standing, alliant espace, luminosité, sécurité et vue dégagée, à deux pas des commerces et du bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Etage: | 5 |
| Nombre d'étages: | 6 |
| Année de construction: | 1998 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
107
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Nicolas Gillet
06 21 19 45 65
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 11 avril 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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