399 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Andréa Durey vous propose: RARE: à 20min à pied du centre-ville, au calme avec vue dégagée, 3 pièces traversant avec 2 terrasses, 2 suites parentales, garage et place de parking privative !

Dans une résidence arborée de 1997, cet appartement en étage élevé se compose:

*D’une entrée ouverte sur la pièce de vie
*D’un wc indépendant
*D’un séjour/salle à manger avec cuisine us
*D’une première terrasse avec vue dégagée sur le parc de la résidence
*D’une seconde terrasse proche de la cuisine
*D’une suite parentale avec placard, salle d’eau et wc
*D’une large suite parentale avec deux doubles placards, double vasque, douche, baignoire et bidet.

Prestations de qualité: porte blindée, double vitrage, baie vitrée coulissante, stores, volets roulants, fibre optique.

Pour parfaire le tableau, cet appartement dispose d’une place de parking privative et d'un garage fermé au sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule.

Coup de coeur: localisation centrale et idéale pour accéder à tout rapidement entre Fréjus et Saint-Raphaël (à pied, en bus ou en voiture)

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1997
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Andréa Durey Tel : 06 99 93 98 28

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.