Immobilier Ouest Var
469 000 € Appartement T3 Saint Raphaël
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 60 m2 * |
| Référence: | SFN-1766177 |
iad France - Gilles Groshans (06 33 27 02 09) vous propose : Cet appartement 3 pièces avec vue mer au Dramont, Saint-Raphaël
Dans le quartier très prisé du Dramont, en face de la plage Tiki, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 60 m² environ , situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente (2017), sécurisée et aux normes d’accessibilité, avec ascenseur.
Ce bien se compose de :
Une entrée
Un vaste séjour lumineux de 40 m² environ avec cuisine américaine entièrement équipée
Une suite parentale avec placard, salle d’eau et WC
Une seconde chambre avec placard
Une deuxième salle d’eau avec WC
Les atouts supplémentaires :
Une terrasse d'environ 14 m² environ avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours
Double vitrage pour un confort acoustique optimal
Label BBC garantissant des économies d’énergie au quotidien
Un garage fermé de 14 m² environ inclus
Accès à un rooftop avec jacuzzi, pour des moments de détente avec vue panoramique
La superficie totale, balcon inclus, atteint 72 m² environ . Le bâtiment, quasi neuf, est parfaitement entretenu.
Emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commodités et dans un cadre naturel exceptionnel.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Groshans EI (ID 86936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Dans le quartier très prisé du Dramont, en face de la plage Tiki, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 60 m² environ , situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente (2017), sécurisée et aux normes d’accessibilité, avec ascenseur.
Ce bien se compose de :
Une entrée
Un vaste séjour lumineux de 40 m² environ avec cuisine américaine entièrement équipée
Une suite parentale avec placard, salle d’eau et WC
Une seconde chambre avec placard
Une deuxième salle d’eau avec WC
Les atouts supplémentaires :
Une terrasse d'environ 14 m² environ avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours
Double vitrage pour un confort acoustique optimal
Label BBC garantissant des économies d’énergie au quotidien
Un garage fermé de 14 m² environ inclus
Accès à un rooftop avec jacuzzi, pour des moments de détente avec vue panoramique
La superficie totale, balcon inclus, atteint 72 m² environ . Le bâtiment, quasi neuf, est parfaitement entretenu.
Emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commodités et dans un cadre naturel exceptionnel.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Groshans EI (ID 86936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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| Nombre de chambres: | 2 |
| Balcon: | Oui |
| Annexes: | Parking, Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
111
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Gilles Groshans
06 33 27 02 09
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 17 mai 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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