269 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Gilles Groshans vous propose: Très bel appartement 3 pièces rénové de 75 m² .
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 75 m² soigneusement rénové dans un esprit contemporain, avec des finitions et matériaux de qualité.

Situé au dernier étage, en angle créant une double exposition sans vis-à-vis, offrant une parfaite luminosité tout au long de la journée.

Les atouts du bien :

- Pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour double et cuisine ouverte équipée
- Terrasse de 6 m² pour profiter des extérieurs en toute tranquillité
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau moderne et WC séparé
- Nombreux rangements
- Chauffage individuel au gaz
- Cave privative
- Stationnement libre dans la résidence
- Situation idéale à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1965
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Gilles Groshans Tel : 06 33 27 02 09

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.