499 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : RARE – T3 en rez-de-jardin avec double jardin & terrasse à Saint-Raphaël – 499?000?€
69,34 m² environ habitables – Terrasse 16,75 m² environ – Deux jardins privatifs : 55,60 m² environ + 92,57 m² environ – Résidence intimiste de standing

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d’un triple espace extérieur rare : une terrasse et deux jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Prestations de qualité & volumes généreux
• Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
• Deux jardins privatifs de 55,60 m² environ et 92,57 m² environ, véritables havres de paix
• Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
• 2 chambres confortables avec rangements intégrés
• Salle de bains soignée + WC indépendant
• Équipements haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation performante

Un cadre résidentiel privilégié
• Résidence sécurisée à taille humaine, à l’architecture provençale
• Espaces verts paysagers, copropriété calme
• Accès sécurisé avec vidéophone
• Parking privatif en sous-sol

Emplacement idéal
• À quelques minutes des plages, du massif de l’Estérel et des sentiers côtiers
• Commerces, restaurants, marchés provençaux à proximité immédiate
• Gare SNCF et accès rapide à l’A8

Un bien unique, parfait pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement immobilier sur la Côte d’Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France Demandez: Alexandre Rachel Tel : 07 83 42 76 10

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.