270 000 € Appartement T3 Saint Raphaël

iad France - Romain Fiorucci vous propose: Bel appartement 3 pièces rénové au calme à Valescure, Saint-Raphaël

À seulement 5 minutes du centre-ville, au bas du quartier prisé de Valescure, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové, qui allie confort moderne et environnement privilégié.

Situé au 1er et dernier étage, il est traversant, bénéficie d’une exposition plein sud, d’une luminosité optimale toute la journée, d’une vue sans vis-à-vis et d’un calme appréciable. La résidence, intime, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre agréable et reposant.

L’appartement se compose de :
• Une entrée
• Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Une terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur

Espace nuit :
• Une chambre principale de 13 m² avec placard intégré
• Une deuxième chambre avec placard intégré
• Une salle d’eau avec WC suspendu

Confort :
• Climatisation réversible pour profiter de la température idéale toute l’année

Atout de la résidence :
• Un agréable espace vert commun, idéal pour profiter du calme environnant

Parking libre au sein de la résidence

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fiorucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979982287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1965
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Romain Fiorucci Tel : 06 25 08 08 45

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.