Immobilier Ouest Var
299 000 € Appartement T3 Saint Raphaël
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 76 m2 * |
| Référence: | SFN-2146585 |
Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : ? EXCLUSIVITÉ À SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE & TOUT À PIED ?
À la recherche d'un bien d'exception où poser directement vos valises ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², entièrement rénové avec soin !
? Emplacement TOP :
En plein cOEur du centre-ville ! À 200 m de la gare, 300 m des commerces et 650 m de la Plage du Veillat. Le véritable TOUT À PIED : on arrive en train avec ses valises et on fait tout à pied, pas besoin de voiture !
? Les Atouts du bien :
o État excellent : rénovation complète & prestations modernes (climatisation réversible gaînée, poêle à bois, fibre)
o Belle luminosité grâce à sa triple exposition
o Vaste pièce de vie ultra-conviviale de 42 m² avec cuisine ouverte donnant sur balcon
o 1 belle chambre spacieuse (14 m²) + 1 bureau idéal télétravail ou chambre d'enfant
o Cave privative & résidence sécurisée.
? Idéal pour :
Résidence principale, coup de cOEur en pied-à-terre ou investissement locatif clé en main (parfait pour la location saisonnière) !
? Contactez-moi pour réserver votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67¤ par mois (soit 1628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125717)
À la recherche d'un bien d'exception où poser directement vos valises ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², entièrement rénové avec soin !
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En plein cOEur du centre-ville ! À 200 m de la gare, 300 m des commerces et 650 m de la Plage du Veillat. Le véritable TOUT À PIED : on arrive en train avec ses valises et on fait tout à pied, pas besoin de voiture !
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o État excellent : rénovation complète & prestations modernes (climatisation réversible gaînée, poêle à bois, fibre)
o Belle luminosité grâce à sa triple exposition
o Vaste pièce de vie ultra-conviviale de 42 m² avec cuisine ouverte donnant sur balcon
o 1 belle chambre spacieuse (14 m²) + 1 bureau idéal télétravail ou chambre d'enfant
o Cave privative & résidence sécurisée.
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Résidence principale, coup de cOEur en pied-à-terre ou investissement locatif clé en main (parfait pour la location saisonnière) !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67¤ par mois (soit 1628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125717)
| Nombre de chambres: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 1910 |
| Balcon: | Oui |
| Annexes: | Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
164
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Isabelle Vervelle
06 81 51 59 82
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 28 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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