285 000 € Appartement T3 Sainte Maxime

iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Coup de cOEur : T3 de 64?m² environ entièrement rénové – Terrasse, cave, parking – Sainte-Maxime

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et arborée, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par sa décoration contemporaine et ses finitions soignées. Chaque élément a été pensé avec goût : matériaux de qualité, mobilier design, éclairages modernes, rangements sur mesure… Il est proposé meublé en option, prêt à vivre.

La cuisine équipée sur mesure, modulable, comprend four, micro-ondes, plaque de cuisson, petit lave-vaisselle intégré. Elle s’ouvre sur un cellier/buanderie très pratique, avec machine à laver, cave à vin intégrée, et branchement prévu pour un lave-vaisselle de plus grande capacité.

L’espace nuit se compose de deux chambres bien séparées, assurant calme et intimité. Le salon lumineux donne accès à une terrasse d’environ 5?m² environ, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Annexes

- Place de parking privative extérieure

- Cave en sous-sol

Emplacement – Chemin des Virgiles, Sainte-Maxime

L’appartement est situé à environ 1 km de la plage du centre-ville, soit 10 à 13 minutes à pied, ou 3 à 5 minutes en voiture. Le quartier est résidentiel, calme, et bien desservi : proche des commerces, arrêts de bus, écoles, et à quelques minutes du marché provençal et du port.

À quelques pas, vous trouverez des espaces verts, des stationnements visiteurs, et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre les plages ou l’arrière-pays.

Pourquoi acheter ?

- Appartement entièrement rénové, prestations haut de gamme

- Résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur

- Parking extérieur privatif

- Cave en sous-sol

- Possibilité d’achat meublé

- Cuisine et aménagements sur mesure, nombreux rangements

- Emplacement recherché, à pied des plages

Pour plus d’informations ou programmer une visite, contactez-nous.
Coup de cOEur assuré pour ce bien clé en main, dans un quartier apprécié de Sainte-Maxime.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Cuisine équipée:	Oui
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Sophie Maillet Tel : 06 35 45 52 51

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.