360 000 € Appartement T3 Sainte Maxime

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: À VENDRE – Appartement 3 pièces avec terrasse – Dernier étage – Parking – Proche centre-ville et plage – Sainte-Maxime

Situé dans un quartier recherché de Sainte-Maxime, à seulement 500 mètres du centre-ville et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 49,9 m², au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

L’appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et séduit par un agencement fonctionnel et agréable.
La pièce de vie spacieuse de 28 m², avec séjour et cuisine équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée et du climat méditerranéen.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants, apportant un confort rare pour un appartement de cette surface.

Les atouts recherchés :

Appartement 3 pièces à Sainte-Maxime

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse

Place de parking privative

Climatisation réversible

Résidence fermée et sécurisée

Appartement en bon état, libre de toute occupation

Plage et centre-ville accessibles à pied

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif rentable à Sainte-Maxime, dans une commune très prisée du Golfe de Saint-Tropez.

Bien rare sur le secteur – Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.25€ par mois (soit 1983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1999
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marie-Cécile Vey Tel : 06 89 22 20 72

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.