229 000 € Appartement T3 Sainte Maxime

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Sainte-Maxime, centre-ville,
venez découvrir cet appartement 3 pièces de 40 m² (31 m² Carrez) avec garage, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à seulement 100 mètres de la plage.
Le bien se compose d'une entrée desservant :
- un séjour avec coin cuisine, donnant sur
- une grande loggia d'environ 10 m² où il fait bon vivre toute l'année,
- une chambre avec placard,
- Une salle d'eau,
- un coin nuit
- Un WC indépendant.

Les atouts du bien :
- chauffage individuel par Climatisation réversible et radiateurs électriques
- Loggia offrant une pièce supplémentair,
- Exposition sud
- Box privatif sécurisé
- Très bon emplacement à 100m de la plage du centre-ville,
- A proximité immédiate des commerces et services.

Que votre projet soit une résidence principale, secondaire ou un investisssement locatif (capacité 6 couchages), n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043637)

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1987
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jean-Michel PY Tel : 06 03 52 58 91
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.