380 000 € Appartement T3 Sanary

iad France - Thibault GAUJAT (06 27 19 88 54) vous propose : IDEAL FAMILLE, LUMINEUX,VUE DEGAGEE. carrez 75m2 environ surface au sol 87m2 environ

Dans un secteur très prisé de Sanary-sur-Mer.à 2 minutes du port , 5 minutes de la plage un appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur traversant sans vis à vis ,dans une petite copropriété de 27 lots semi-récente (1970) de standing sécurisée et arborée disposant d'un spacieux garage privatif de 25m2 environ.

Les visiteurs disposent de nombreux stationnements .



Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia avec vue dégagé sur les jardins de la copropriété , d'un salon/séjour de 30m2 environ donnant sur un balcon de 9m2 environ , de deux chambres spacieuses , d'une salle d'eau et d'un WC séparé et de nombreux rangements .





Vous serez séduit par son emplacement , ses volumes et la proximité de toutes les commodités.

Cet appartement est transformable en T4 il a donc un fort potentiel , les parties communes sont dans un état irréprochable et vous profiterez d'une superbe vue aussi bien du balcon que de la loggia.




Charges : 66eu/mois

Taxe foncière 2020 :1284 /ans

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 244 et GES C indice 13.

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Thibault GAUJAT ID (43872).

Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 883541955
Numéro de mandat : 875440

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 244 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault GAUJAT (ID 43872), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de marseille sous le numéro 883541955.
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Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1970
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Garage, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
I@D France Demandez: Thibault GAUJAT Tel : 06 27 19 88 54

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.