387 000 € Appartement T3 Sanary

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Sanary proche centre ville: Appartement de Type 3 à la vente Ce bien dans un état remarquable et idéalement situé à quelques minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer.

Entièrement rénové de manière exceptionnelle, cet appartement traversant, situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, offre des prestations de haute qualité

Avec un agencement parfait il s'organise de la manière suivante :

Une entrée qui desservira une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec une vue dégagée et verdoyante.

Pour la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres avec dressings intégrés, chacune équipée de climatisation réversible et donnant accès à un second extérieur. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète l’ensemble.

Cet appartement vous surprendra par la qualité de sa rénovation aux matériaux haut de gamme, ses lignes contemporaines et élégantes, ainsi que le confort de vie qu’il propose au quotidien en font un bien rare à l'emplacement idéal.

Une place de stationnement privative et une cave complètent les nombreux atouts de ce bien.

Le bien est situé dans une copropriété de 88 lots à usage d’habitation.
Aucune procédure en cours ni travaux à prévoir à notre connaissance.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1975
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.