328 000 € Appartement T3 Sanary

iad France - Isabelle Giraudet vous propose: SANARY SUR MER CENTRE ET PLAGE À PIED - T3 - TERRASSE -

Situé au 1er étage d’une petite résidence de 2 niveaux, appartement T3 de 62 m², à 5 min à pied des commerces, 10 min à pied du port et 13 min à pied de la plage de Portissol.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,5 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est (16 m²), 2 chambres avec placards, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et cellier, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Atouts :
•Résidence avec interphone
•Terrasse + balcon
•Tout à pied
•Chauffage collectif au gaz
•Climatisation réversible dans le salon
•Fibre optique
•Local vélo

Idéal résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1964
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Isabelle Giraudet Tel : 06 67 15 01 26

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.