348 200 € Appartement T3 Sanary

iad France - Virginie Faraci vous propose: SANARY-SUR-MER – Rez-de-jardin plein sud – Calme – 2 chambres – Terrasse & jardin – Dépendance – Deux places de parking privatives .

À Sanary-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant tranquillité absolue et proximité des axes routiers, sans aucune nuisance sonore.

Dès l’entrée, vous serez séduit par :
•Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensé pour des moments de convivialité.
• Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau.
• Une salle d’eau contemporaine avec WC, élégante et fonctionnelle.

À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat :
• Une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil, des repas en extérieur et du climat méditerranéen.
•Une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace selon vos besoins.

Côté praticité :
• Deux places de stationnement privatives, juste devant l’appartement.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, authenticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre et du port de Sanary-sur-Mer.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Partage inter-agences bienvenues.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1974
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Virginie Faraci Tel : 06 64 27 65 92

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.