348 200 € Appartement T3 Sanary

iad France - Virginie Faraci vous propose: Sanary - sur Mer - Rez-de - jardin -Au calme - Deux chambres - Terrasse - Jardin - expo sud - proximité des axes routiers sans aucunes nuisances - Deux places de parking privatives devant l’ appartement.

Situé dans la charmante ville de Sanary-sur-Mer, cet appartement de trois pièces vous offre un cadre paisible et agréable au sein d'une résidence de caractère datant de 1974 et entièrement rénovée.
Vous serez séduit par son charme authentique et son environnement calme.

Cet appartement offre deux chambres confortabes , une salle d'eau moderne, un WC , et une cuisine entièrement équipée , ouverte sur un vaste salon/salle à manger convivial et lumineux .

De plus vous pourrez profiter d' une terrasse et d' un jardin ensolleillés exposé plein sud , idéale avec nos belles journées méditérranéenes .

L'exposition plein Sud de cet appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Pour votre confort , deux places de stationnement vous sont attribuées , afin de garer vos véhicules en toute facilité .

Profitez d' un quotidien pratique et agréable pour toute la famille idéalement située : à moins de 10 minutes à pieds des commerces , à cinq minutes des écoles et crèches , et à seulement 20 minutes des plages et du coeur animé de sanary -sur mer , pour allié confort, loisirs et vie de famille .

Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les amateurs de tranquillité, de confort et de nature. N'attendez plus pour visiter ce bien très sympa sur Sanary-sur-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1974
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Virginie Faraci Tel : 06 64 27 65 92

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.