Immobilier Ouest Var
Var-Immo > Six-Fours > Appartement > SFN-1537648

295 000 € Appartement T3 Six-Fours

Pièces: 3
Surface: 64 m2 *
Référence: SFN-1537648
iad France - Isabelle Dealessandri (06 40 56 04 33) vous propose : SIX FOURS LES PLAGES - TOUT A PIED - BEL APPARTEMENT T3 - RDJ - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - RESIDENCE RECENTE SOUS DECENNALE - BELLE TERRASSE 13m² - JARDIN - TARVERSANT - AU CALME - PMR

Saisissez l opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement T3, situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme, dans le centre ville de Six Fours les plages. Tout se fait à pied, les commodités, commerces, cinéma, transports en commun, écoles...

Situé en RDC, ce T3 offre un hall avec placard, tableau aux dernières normes électriques et chaudière individuelle au gaz de ville. Le séjour avec cuisine US de 26 m² ouvre sur une spacieuse terrasse abritée de 13 m² et un jardinet de 11 m². Un dégagement distribue 2 chambres dont 1 avec placard (13 et 10,5 m²) et accès extérieur, une salle de bain avec double vasque et sèche serviette, un WC indépendant.
L ascenseur permet de rejoindre le parking privatif en sous sol.

Les + : logement économe, lumineux avec une exposition OUEST / EST, volets roulants manuels et motorisés, charges modérées comprenant l eau froide, RT 2012, aux normes PMR...

Vous n avez qu à poser vos valises !!!

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Dealessandri EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 2015
Nature du chauffage: gaz
Type de chauffage: individuel
Annexes: Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

79

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

14

Contact

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Iad France
Isabelle Dealessandri
06 40 56 04 33
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 23 mai 2024. Cette annonce a été consultée 22 fois

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