Immobilier Ouest Var
205 000 € Appartement T3 Solliès Pont
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 75 m2 * |
| Référence: | SFN-2069185 |
Iad France - Kévin Aillaud vous propose : SOLLIÈS-PONT - MAISON DE VILLAGE EN DUPLEX - T3 75 m²
Découvrez à Solliès-Pont cette maison de village en duplex rénovée qui allie caractère et fonctionnalité, à seulement 700 m du centre-ville et à deux pas d'un parking public.
D'une surface habitable de 75 m² (63 carrez) répartis sur 2 niveaux, ce 3 pièces offre un agencement soigné et des volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste séjour de 31 m², lumineux et structurant, auquel se connecte une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète le niveau principal, tandis qu'une salle de bain et une buanderie pratique assurent le confort du quotidien.
À l'étage, une mezzanine mansardée de 15 m² (2,18 carrez) avec Velux de toit constitue un espace dédié, bien dimensionné pour le télétravail ou une activité créative, avec suffisamment de recul pour s'y installer durablement.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur (système split), garantissant une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. La rénovation apportée à cet immeuble de caractère, construit avant 1948, lui confère un confort contemporain tout en préservant son cachet.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.88¤ par mois (soit 226.5 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Aillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 440033207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 226.5 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538373)
Découvrez à Solliès-Pont cette maison de village en duplex rénovée qui allie caractère et fonctionnalité, à seulement 700 m du centre-ville et à deux pas d'un parking public.
D'une surface habitable de 75 m² (63 carrez) répartis sur 2 niveaux, ce 3 pièces offre un agencement soigné et des volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste séjour de 31 m², lumineux et structurant, auquel se connecte une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète le niveau principal, tandis qu'une salle de bain et une buanderie pratique assurent le confort du quotidien.
À l'étage, une mezzanine mansardée de 15 m² (2,18 carrez) avec Velux de toit constitue un espace dédié, bien dimensionné pour le télétravail ou une activité créative, avec suffisamment de recul pour s'y installer durablement.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur (système split), garantissant une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. La rénovation apportée à cet immeuble de caractère, construit avant 1948, lui confère un confort contemporain tout en préservant son cachet.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.88¤ par mois (soit 226.5 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Aillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 440033207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 226.5 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538373)
| Nombre de chambres: | 1 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Année de construction: | 1946 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
169
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Kévin Aillaud
06 16 67 70 62
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 09 juillet 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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