289 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Laurent Cuenin (06 67 09 66 96) vous propose : TOULON - 4 Chemins des Routes - RARE sur le Secteur

Situé sur les hauteurs des 4 chemins de Routes, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous allez forcement tomber sous le charme de cet appartement traversant situé dans un des quartiers les plus prisés de la région.

Il est composé d'une entrée donnant sur un salon séjour lumineux.
Vous trouverez également une très jolie cuisine séparée et équipée avec son balcon, et deux belles chambres avec rangements.
Une salle d'eau moderne et un wc complètent le bien.
Le balcon filant et sa superbe vue à 180° sur notre belle rade et la Méditerrannée feront de ce lieu un véritable havre de paix au quotidien.

Pour votre Confort : Double Vitrage, Climatisation Réversible, Parking Collectif sécurisé, une cave.
Ses Atouts : Dernier étage, Vue Mer, pas de travaux à prévoir.

A noter que vous serez proche à pieds de toutes les commodités, des commerçants des 4 chemins, des écoles maternelles, primaires et collège, de la ligne 3 qui vous liera à Toulon et aux plages du Mourillon en quelques minutes.
A 5mn de l'autoroute vers Marseille et Nice, 10mn de la gare SNCF de Toulon.

Vous avez l'occasion de devenir propriétaire dans un environnement privilégié.
Contactez-moi rapidement pour une visite !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.67 € par mois (soit 1412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cuenin EI (ID 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1970
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Laurent Cuenin Tel : 06 67 09 66 96

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.