212 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Maxime Gomez vous propose: Superbe appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin à Toulon, Garage et Annexe (atelier buanderie) - Rare sur le marché, vous êtes seul à ce niveau. Le confort d'une villa!

Idéalement situé à Toulon Ouest, cet appartement lumineux de 60m² se distingue par son confort et sa praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charmant séjour spacieux et baigné de lumière (SUD), idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle, parfaitement agencée pour préparer de délicieux repas. Elle est partiellement ouverte sur le séjour.
Les 2 chambres offrent des espaces chaleureux, propices à la détente.
Vous pourrez profiter d'une salle d'eau bien pensée.

Ce bien rare dispose d'une terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un petit jardin pour les amateurs de verdure.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur.
Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, le chauffage individuel et une cheminée qui ajoute une ambiance cosy en hiver.
Pour votre confort, une place de parking et un garage fermé sont inclus.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien unique par son architecture. Une 'maison' au prix d'un appartement, dans une copropriété sans charges et sans gros travaux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1960
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Maxime Gomez Tel : 06 37 17 46 62

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.