245 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: EN EXCLUSIVITE T3 - proche PORT MARCHAND- DEUX CHAMBRES- GARAGE FERME

Situé en étage élevé d’une résidence de standing, cet appartement de type T3 bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose comme suit :

Entrée avec cellier et nombreux placards de rangement
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Salon/salle à manger spacieux, donnant sur un balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil
Partie nuit : deux chambres orientées côté est, un dressing et une grande salle d'eau
WC séparé
Le plus de cet appartement : un garage fermé ainsi qu'un local à vélos pour plus de commodité.

La résidence est idéale, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du port et à 10 minutes des plages.

Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, climatisation, et appartement en très bon état.

N'attendez plus pour visiter ce bien, rare dans le quartier !
Chers agents immobiliers je suis ouverte à l'inter agence


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	8
Nombre d'étages:	15
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.