254 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez un lieu de vie MODERNE, FONCTIONNEL et PAISIBLE ? Un bien de plain-pied avec une GRANDE TERRASSE de 46 m² pour profiter des soirs d'été ? Ne cherchez plus, ce rez-de-jardin est fait pour vous !

Situé dans un quartier tranquille et recherché, cet appartement de 65 m², récemment rénové et climatisé, offre un agencement astucieux et confortable. Sa grande terrasse végétalisée, véritable havre de paix, est idéale pour se ressourcer et passer des soirées conviviales entre amis ou en famille.

L'espace de vie se compose d'un salon avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Deux chambres spacieuses (dont une avec accès privatif à la terrasse), un dressing et une magnifique salle d'eau complètent ce bien.

La résidence est nichée dans un quartier calme et convivial, où il fait bon vivre au quotidien. Vous vous sentirez immédiatement chez vous, entouré de voisins sympathiques et bienveillants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans ce havre de paix, où qualité de vie rime avec bien-être.

Les plus : Terrasse, DPE, Climatisation réversible, quartier calme, proximité écoles et commerces, accès autoroute faciles.

SES ATOUTS : Idéalement située entre terre et mer, proche de toutes commodités et du cOEur de la ville, alliance d'espace et de verdure : laissez-vous séduire par ce belle appartement

Disponible 7/7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler !

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La presente annonce immobiliere vise 29 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	4
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Bruno Moullet Tel : 06 08 46 95 79

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.