190 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Hélène Le Gac vous propose: SOUS OFFRE = Vente Appartement T3 – 62 m² – Terrasse – Rénové – Toulon Vieille Ville – Traversant – Calme

Toulon centre historique – Situé au 4e étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), ce bel appartement T3 rénové de 62 m² vous séduira par sa luminosité, son charme, et sa situation idéale en zone piétonne, au calme absolu.
Traversant est/ouest, il offre une très belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres orientées est bénéficient d’une vue dégagée et d’un ensoleillement doux le matin.

L’appartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité : il est prêt à vivre.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 62 m²
- 2 chambres avec vue dégagée (exposition est)
- Grand séjour avec cuisine ouverte (exposition ouest)
- Terrasse de 10 m² plein sud-ouest
- Appartement traversant et très lumineux
- Situé en zone piétonne – calme absolu

En plein cOEur de la vieille ville de Toulon, proche des commodités, marchés, port, théâtre Liberté...
Un appartement chaleureux, lumineux et au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Hélène Le Gac Tel : 06 43 42 74 44

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.