188 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Véronique Lecuyer vous propose: Dans la quartier animé du Champ-de-Mars, appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis, idéal famille ou investisseur, 5e étage sur 6 d'un immeuble de standing, gardien, digicode, interphone et ascenseur.
Côté sud, grand séjour de 23m2 env., ouvert par de larges baies vitrées (volets roulants électriques) sur une belle terrasse , vue sur parc, calme assuré.
Côté nord, les 2 chambres et la cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur) donnent sur une longue loggia, espace idéal de rangement.
Autres espaces : grande entrée (placard), salle de bain (vasque sur placards, baignoire et bidet), 1 WC séparé, et une cave de 5m2 env.
Traversant nord-sud, situé à proximité immédiate de tous commerces et services, bus au pied de l'immeuble, il est à 1.5km du centre ville, 700m de l'université de Toulon, 2km des gares SNCF et routière.
- Équipements de confort : Fibre optique, Ventilation mécanique
- Équipements de sécurité : Porte blindée.
- Chauffage individuel : Radiateurs en marbre / source électrique
- Valeur locative env. 850€ hors charges.
- Résidence 72 lots d’habitation - 124 lots annexes

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	5
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1975
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Véronique Lecuyer Tel : 06 13 61 70 80

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.