262 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: Toulon EST T3 86 M2 rénové avec grande terrasse plein sud
2 chambres (possibilité 3) cave et cellier

Situé à proximité immédiate de l’axe autoroutier, ce superbe appartement T3 entièrement rénové au 1er étage d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Caractéristiques principales :
Grande terrasse plein sud de 18 m², idéale pour vos moments de détente sans vis à vis
Double salon/séjour avec cuisine équipée, ouverte donnant directement sur la terrasse
Possibilité de créer 3 chambres (actuellement une chambre de 25 m²)
et une Grande chambre avec dressing + dressing séparé
Salle d’eau moderne, WC séparé
Cellier pratique et cave en sous-sol

Appartement entièrement rénové avec goût
Atouts de l’emplacement : quartier calme, proche des commerces, transports et axes autoroutiers, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon.
Cet appartement aux beaux volumes et à la configuration modulable est une opportunité rare dans le secteur !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Ouverte à l'inter agence

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.58€ par mois (soit 475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.