189 000 € Appartement T3 Toulon

iad France - Lionel DELAHAYE vous propose: Situé dans le quartier de la Cordeille à Toulon Ouest, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 traversant de 59m² vous séduira par sa situation privilégiée.

Il se compose d’une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante attenante à une loggia et à un cellier, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d’eau, d'un WC séparé.

Une terrasse exposée plein sud est accessible depuis le séjour. Elle offre un véritable confort au quotidien avec une belle vue dégagée et une petite vue mer.

L'appartement est situé au septième étage (sur huit) d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur.

Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.

Les atouts :
- 59m² de surface Loi Carrez / 70m² de surface utile,
- Vue dégagée depuis une belle terrasse exposée plein sud,
- Proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers,
- Résidence fermée et sécurisée,
- Faibles charges mensuelles (100 euros environ),
- Stationnement libre et aisé au sein de la résidence,
- Possibilité de disposer en option d’un garage attenant à l'immeuble.

Pour plus d’informations ou organisation d'une visite, n’hésitez pas à me contacter.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	7
Nombre d'étages:	8
Année de construction:	1966
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Lionel DELAHAYE Tel : 06 60 42 09 22

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.