152 000 € Appartement T3 Toulon

Pièces:	3
Surface:	63 m² *
Référence:	SFN-1986706

Vente Appartement F3 de 63 m² à Toulon 152 000 euros Réf: SFN-1986706

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : ? TOULON - FORGENTIER | T3 AVEC EXTÉRIEURS - RARE À LA VENTE ?

Vous cherchez un appartement avec de vrais espaces extérieurs et un fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous.

Situé en rez-de-chaussée, ce T3 d'environ 63 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour spacieux ouvrant sur une véranda de 14 m², prolongée par une belle terrasse de 18 m² -- un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre.

Cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC indépendant, une chambre avec possibilité d'en créer une seconde facilement. Nombreux rangements + cave.

? Garage en supplément

Les + qui font la différence :
? Extérieurs rares (véranda + terrasse)
? Possibilité 2 chambres
? Secteur recherché
? À pied du port et des commodités
? Idéal résidence principale ou investissement

? À seulement quelques minutes à pied du port, des restaurants et commerces. Accès rapide aux navettes maritimes pour rejoindre Toulon facilement.

? Bien recherché sur le secteur - à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3466. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993901)