164 000 € Appartement T3 Toulon

Iad France - Killian Le Cahain (06 17 94 02 17) vous propose : ? Appartement lumineux - 62,45 m² environ - Vendu meublé
Situé au 5 ? étage de la résidence Le Clos Fleuri, cet appartement traversant offre une belle luminosité grâce à son orientation Sud / Sud ? Est.
Il comprend : séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, WC indépendant, et un petit balcon avec vue mer depuis le salon et une chambre.
Une cave privative complète le bien.
? Atouts du bien
? Vendu entièrement meublé
? Petit balcon - Vue mer
? Climatisation
? Chauffage collectif gaz
? Double vitrage
? Fibre optique
? Interphone
? Parking privé résidentiel (sans place attitrée)
? Cave en sous ? sol ? Copropriété
Résidence calme et entretenue
64 lots principaux
Charges : 150 ¤ / mois (450 ¤ / trim)
Syndic : MERLES ? Diagnostics
DPE : D / D - 172 kWh / m² / an / 26 kg CO ?/ m² / an
Dépenses annuelles : 1 014 à 1 372 ¤
Loi Carrez : 62,45 m² environ
Balcon : 2 m² environ hors Carrez
Cave : 3,90 m² environ hors Carrez ? Environnement
Secteur Claret, proche commerces, marché, écoles, bus, tout à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Killian Le Cahain EI (ID 92034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488293)

Nombre de chambres:	2
Etage:	5
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1930
Balcon:	Oui
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Killian Le Cahain Tel : 06 17 94 02 17
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.