55 000 € Appartement T3 Toulon

Pièces:	3
Surface:	58 m² *
Référence:	SFN-2130490

Vente Appartement F3 de 58 m² à Toulon 55 000 euros Réf: SFN-2130490

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 58 m² LOUÉ - RENTABILITÉ BRUTE ? 12,6 %

55 000 ¤ - Un investissement locatif à forte rentabilité !

À découvrir, appartement T3 d'environ 58 m², vendu déjà loué, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats et d'un prix d'acquisition attractif.

L'appartement se compose de :

o Un salon
o Une cuisine
o Deux chambres
o Un bureau
o Une salle de bains
o Un WC indépendant
o Un balcon

Le bien est actuellement loué 576 ¤ par mois, soit 6 912 ¤ de loyers annuels.

- Prix de vente : 55 000 ¤
- Loyer : 576 ¤ / mois
- Rentabilité locative brute : environ 12,6 %

Un rendement particulièrement intéressant sur le marché, avec l'avantage d'un bien déjà occupé, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès la réalisation de l'acquisition.

Cet appartement peut notamment convenir à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à partir d'un ticket d'entrée accessible, tout en recherchant une rentabilité attractive.

Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche de rendement.

Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, la location en cours et les conditions de l'investissement, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086861)