Immobilier Ouest Var
170 000 € Appartement T4 Draguignan
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 85 m2 * |
| Référence: | SFN-1948025 |
iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose: Cet appartement T4 de 84,72m² situé au premier étage d'une résidence, offre un bel espace et un beau potentiel pour vos projets d'habitation ou d'investissement locatif.
Traversant, ce bien bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest, idéal pour profiter d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
L'appartement dispose de trois jolies chambres avec placards intégrés.
La salle de bain, les WC ainsi que la cuisine ont été rénovés.
Le séjour climatisé offre un bel espace lumineux qui peut être réaménagé pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le parking de la résidence est spacieux et les places non nominatives facilitant le stationnement de votre ou de vos véhicule(s).
Enfin, la localisation est un véritable atout : supermarchés, pharmacie, clinique, école primaire et restaurants sont accessibles à moins de 1 km.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.48€ par mois (soit 3041.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Traversant, ce bien bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest, idéal pour profiter d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
L'appartement dispose de trois jolies chambres avec placards intégrés.
La salle de bain, les WC ainsi que la cuisine ont été rénovés.
Le séjour climatisé offre un bel espace lumineux qui peut être réaménagé pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le parking de la résidence est spacieux et les places non nominatives facilitant le stationnement de votre ou de vos véhicule(s).
Enfin, la localisation est un véritable atout : supermarchés, pharmacie, clinique, école primaire et restaurants sont accessibles à moins de 1 km.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.48€ par mois (soit 3041.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Année de construction: | 1974 |
| Balcon: | Oui |
| Nature du chauffage: | gaz |
| Type de chauffage: | collectif |
| Annexes: | Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
172
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
28
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Katia Koulikoff-Souviron
06 27 89 03 46
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 14 février 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.