Immobilier Ouest Var
349 000 € Appartement T4 Fréjus
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 101 m2 * |
| Référence: | SFN-1969895 |
Iad France - Benoit Antoine vous propose : Duplex rénové, dernier étage -- terrasse et vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune
Un bien rare sur le secteur : duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, à deux pas de la Base Nature et des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 développe environ 100 m² au sol (90 m² loi Carrez).
L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée sur le parc et le Rocher de Roquebrune, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir.
Côté nuit :
o 2 chambres au premier niveau avec salle d'eau
o 1 suite parentale à l'étage avec espace dressing et salle de bains
Prestations et annexes :
o Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest
o Résidence sécurisée avec gardien
o Ascenseur
o Cave et parking privatif
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un bien rénové, lumineux et sans travaux.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 708. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940697)
Un bien rare sur le secteur : duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, à deux pas de la Base Nature et des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 développe environ 100 m² au sol (90 m² loi Carrez).
L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée sur le parc et le Rocher de Roquebrune, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir.
Côté nuit :
o 2 chambres au premier niveau avec salle d'eau
o 1 suite parentale à l'étage avec espace dressing et salle de bains
Prestations et annexes :
o Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest
o Résidence sécurisée avec gardien
o Ascenseur
o Cave et parking privatif
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un bien rénové, lumineux et sans travaux.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 708. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940697)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Etage: | 4 |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Année de construction: | 1980 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | collectif |
| Annexes: | Parking, Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
77
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Benoit Antoine
06 86 40 02 45
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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