379 000 € Appartement T4 Hyères

iad France - Arnaud Launay (07 60 41 41 68) vous propose : Dans un secteur recherché de Hyères Ouest, très bel appartement de 98 M2 environ au 2ème étage, d'une résidence calme et sécurisée.
C'est par un agréable patio, que vous ètes accueilli, dès l'entrée de cette résidence.
L'appartement lumineux et traversant est composé d'une entrée, d' un SPACIEUX salon/séjour de 37 M2 environ donnant accès à une vaste terrasse de 17 M2 environ exposé Ouest , une cuisine ouverte donnant accès à une seconde terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux toilettes, et de nombreux placards.
Un grand garage privé de 18 M2 environ en sous -sol complète ce bien.
Stationnement de parking aisé, pour les visiteurs de la copropriété.
Pour faciliter vos déplacements, reliant le centre ville, des abords de la résidence, très prochainement réalisation d'une piste cyclable et de ses trottoirs aménagés.
Vous pourrez profiter pleinement des commodités,
Commerces, station de bus, etc...
Vous pouvez rejoindre la gare en moins de 10 mins en voiture, ainsi que l'aéroport, les plages, et le port en moins de 15 mins.
COUP DE COEUR assuré

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.08 € par mois (soit 1728.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Launay EI (ID 78457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 441847555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2006
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Arnaud Launay Tel : 07 60 41 41 68

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.