347 000 € Appartement T4 Hyères

Iad France - Delphine Chatelain vous propose : Découvrez ce magnifique appartement traversant de 77 m², lumineux, élégant et prêt à vivre situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour un confort optimal et un rangement suppléme. ntaire

Les atouts de ce bien :

- 77 m² parfaitement agencés
- 2 chambres, dont une avec dressing avec des matériaux de qualité
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Résidence sécurisée
- Cave privative
- Garage fermé en sus en sous-sol avec porte
- 4e étage donc vue dégagée

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 380 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 416. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579609)

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	1975
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Garage, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Delphine Chatelain Tel : 06 56 76 50 73
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.