439 000 € Appartement T4 Hyères

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : À quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle.
Découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités et gare.
Le salon- séjour s'ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité.
La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.

L'appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire.

Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie.
Parking et cave à vélos collective.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38¤ par mois (soit 1276.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 421000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1276.52 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 421 000 ¤. (gedeon_6727_33737884)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2007
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Wendie Jouannic Tel : 06 73 59 58 59
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.