250 000 € Appartement T4 La Garde

iad France - Thierry Giullo vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement duplex T4 Lumineux à La Garde
Magnifique appartement de 83m² situé au cOEur de La Garde, dans une copropriété bien entretenue. Ce spacieux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de luminosité.
Les 3 chambres de bonne taille vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer des espaces de vie personnels tout en conservant une intimité absolue. Le bureau supplémentaire vous permettra de travailler en toute tranquillité ou de mettre en place un espace de loisirs selon vos besoins.
La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un aspect pratique à ce bien. Vous pourrez profiter d'un espace de vie convivial grâce au séjour lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Situé au 1er étage d'un bâtiment de 1986, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est très bon, ce qui vous permet d'emménager sans aucun travaux à prévoir.
En ce qui concerne les équipements, vous pourrez bénéficier de la tranquillité d'un interphone pour garantir votre sécurité au quotidien.
Parking dans la residence
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et agréable.
Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à La Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1986

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Giullo Tel : 06 26 55 72 35

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.