895 000 € Appartement T4 La Londe les Maures

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : LA LONDE-LES-MAURES - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 125 m² - ACCÈS DIRECT PLAGE TERRASSE VUE MER

Un emplacement rare, à quelques pas de la mer... et même directement sur la plage !

À La Londe-les-Maures, dans un environnement privilégié en bord de mer, découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 125 m², offrant des volumes remarquables et un cadre de vie unique.

La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son magnifique espace de vie d'environ 70 m², lumineux et généreux, avec un privilège particulièrement rare : un accès direct depuis le salon vers la plage.
L'appartement dispose également de trois chambres et de deux salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et amis et un patio à l'abri des regards.

Mais le véritable coup de cOEur se trouve également à l'extérieur : un immense toit-terrasse privatif avec vue sur la mer et la plage, véritable espace de vie supplémentaire où profiter du soleil méditerranéen, recevoir, déjeuner face à la mer ou simplement admirer le paysage.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de prestations particulièrement recherchées en bord de mer : o une place de stationnement extérieure o un garage et une cave

Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception à La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur, entre Hyères et Bormes-les-Mimosas.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.92¤ par mois (soit 3395 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 3395 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707498)

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Nathalie Mogensen Tel : 06 88 66 16 94
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.