Immobilier Ouest Var
Var-Immo > La Seyne > Appartement > SFN-1137090

260 000 € Appartement T4 La Seyne

Pièces: 4
Surface: 88 m2 *
Référence: SFN-1137090
iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : à La Seyne quartier Sud, au coeur du village des Sablettes, un vaste appartement T4 de 90m² environ avec belle vue mer, à 2 pas de la plage, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de l’architecte Fernand Pouillon. Commerce en Rez de chaussée de la copropriété.
Bien vendu loué (800€/mois). Fin du bail en février 2025.
Il se compose d'un couloir d'entrée avec placard desservant d'un côté la cuisine séparée de 12m² environ, le double séjour de 26m² environ avec belle vue mer et la salle de bains, de l'autre une grande chambre avec placard de 19 m2 environ climatisée, une chambre de 14 m2 environ avec vue mer et les WC.
L'appartement dispose d'une terrasse de 7m² environ sur cour côté nord. Il est vendu avec un grand garage fermé de 20m² environ et une place de parking très recherchés dans cette station balnéaire fréquentée tout au long de l’année.
Prestations: Volets roulants et double vitrage côté sud, chauffage et eau chaude par chaudière à gaz (Leblanc 2020).
Prévoir travaux de rafraichissement. Idéal investisseur.
Les plus:
- Plage des Sablettes à 1 minute à pied,
- A proximité immédiate des services, des commerces et des restaurants,
- Appartement à gros potentiel, possibilité de redistribuer les surfaces (3 ou 4 chambres ),
- Petite copropriété de 5 lots, charges très faibles,
Me contacter pour plus d'informations et pour visiter ce bien rare.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Etage: 1
Nombre d'étages: 1
Année de construction: 1952
Nature du chauffage: gaz
Type de chauffage: individuel
Annexes: Parking, Garage, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

251

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

55

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

Iad France
Jean-Michel PY
06 03 52 58 91
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 23 juin 2022. Cette annonce a été consultée 5 fois

Contactez l'annonceur

Merci d'indiquer au moins un numéro de téléphone*
Saisissez le code ci-dessus

*: Les champs marqués d'une asterixe sont obligatoire.

Vente immobilier, maisons, villas, appartements et terrains