159 800 € Appartement T4 La Seyne

iad France - Thierry Giullo vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T4 avec Balcon à La Seyne-sur-Mer
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement T4 de 63m² carrez offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger et d un salon pouvant faire une troisième chambre si besoin
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC et volets électriques
Construit dans les années 70, l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.
Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le rangement intégré ajoutent du confort au quotidien. De plus, une place de parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
La résidence est située dans un quartier calme de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux et du commissariat
Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159800 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1960
Balcon:	Oui
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Giullo Tel : 06 26 55 72 35

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.