Immobilier Ouest Var
925 000 € Appartement T4 Les Adrets de l'Estérel
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 138 m2 * |
| Référence: | SFN-2003096 |
iad France - Angéla Gest vous propose: VILLA-APPARTEMENT LIVRÉ EN 2025 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
T4 de 137,85 m² + 60 m² DE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - DPE A - CHARGES MAÎTRISÉES - NORMES PMR - FRAIS NOTAIRE RÉDUITS.
À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu et Sophia Antipolis, dans un environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel, au cOEur d’une résidence intimiste de 9 logements, découvrez cet appartement aux volumes rares avec son espace de vie spectaculaire de plus de 60 m² et sa cuisine ouverte, prolongé par de larges terrasses offrant une continuité intérieur/extérieur idéale grâce aux baies vitrées à galandage anti-effraction, avec aperçu mer.
Trois chambres, dont une avec dressing, complètent l’espace nuit, avec salle de bains, salle d’eau, deux WC, un bureau, un cellier, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
⚙️ Prestations premium :
cuisine haut de gamme, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, visiophone, fibre optique. EN SUS : Cave : 7 000 € / Stationnement : 20 000 € / Box : 25 000 €. Garage double possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T4 de 137,85 m² + 60 m² DE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - DPE A - CHARGES MAÎTRISÉES - NORMES PMR - FRAIS NOTAIRE RÉDUITS.
À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu et Sophia Antipolis, dans un environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel, au cOEur d’une résidence intimiste de 9 logements, découvrez cet appartement aux volumes rares avec son espace de vie spectaculaire de plus de 60 m² et sa cuisine ouverte, prolongé par de larges terrasses offrant une continuité intérieur/extérieur idéale grâce aux baies vitrées à galandage anti-effraction, avec aperçu mer.
Trois chambres, dont une avec dressing, complètent l’espace nuit, avec salle de bains, salle d’eau, deux WC, un bureau, un cellier, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
⚙️ Prestations premium :
cuisine haut de gamme, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, visiophone, fibre optique. EN SUS : Cave : 7 000 € / Stationnement : 20 000 € / Box : 25 000 €. Garage double possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 2025 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
42
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
1
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Angéla Gest
06 15 97 04 22
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 26 avril 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.