439 000 € Appartement T4 Saint Raphaël

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : A Saint-Raphaël, dans le quartier de Boulouris, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 83m² environ, situé au rez de chaussée d'une résidence moderne.

Quartier calme et résidentiel, proche de la nature, de la mer, des commerces de proximité et des axes routiers.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 31m² environ ouvrant sur une terrasse de 17m² environ exposée sud avec un grand jardin de 77m² environ.

Deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite avec sa salle d'eau.
Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien.

Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant.
Comprend une place de parking sécurisée en sous-sol.

Idéalement située à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité.

- Marie Blachère à 95 mètres
- Auchan - Casino - Aldi - Super U : à moins de 500mètres
- Ecoles et Lycées à moins de 10min à pied
Bien desservi par les transports en commun et à seulement 2 km de la gare de St-Raphaël.

Saint-Raphaël offre des vues imprenables sur le massif de l’Esterel. Vivant au rythme des marchés provençaux, la ville
propose un éventail d’activités pour les amoureux de sports : plongée, ski nautique, randonnées, etc... ainsi que 3 magnifiques golfs.

Normes R2020
Eligible au pinel
Appartement prêt pour poser les valises

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2024
Annexes:	Parking, Cave.

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Céline Inaudi Tel : 06 58 44 63 26

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.